园区优惠政策

农畜产品加工小区和煤炭物流小区特殊优惠政策

　　(一)凡入驻农畜产品加工小区企业，除享受《关于加快鲁北工业园区建设和发展的意见》(扎党字[2005]10号)文件规定的优惠政策外，在土地价格上可享受10元／平方米的优惠政策。企业先按实际征用土地价格全额交付用地款，超出优惠地价部分，通过延长企业应享受的税收返还期解决，直至补清为止。

　　(二)凡入驻煤炭物流小区企业，在土地征用上都可享 受“零地价”优惠政策。按照“企业先垫付，财政后返还”的办法，企业按实际征用土地价格全额交付土地征用款，然后由旗财政在企业上缴税金基数内将地方留成部分全额返还企业，用于企业征地补偿，直至补清为止。在税收政策上，按照“定死基数，超缴部分返还”的办法执行，基数为2006年完成税收500万元，2007年完成税收800万元，2008年完成税收1000万元。超出基数部分由税务部门按规定收缴后，地方留成部分由旗财政以扶持企业发展基金的形式全额返还给企业，用于企业扩大生产经营。

　　(三)凡享受政府土地优惠政策的企业，经营期限不得少于20年。在经营期限内，不经批准，企业不得对土地及土地建筑进行出租、抵押、变卖或转让，不得自行改变土地使用用途。达不到规定经营期限和上述要求的享受“零地价”企业，政府有权无偿收回土地使用权，对于享受部分优惠地价的企业，政府将企业所交征地款全额退还后，收回土地使用权。

　　(四)对享受返税政策的企业，财政应采取“季结、季清、季退”的办法，以季度为单位，算清应返数，并在下季度首月上旬将应返税款全额返还给企业。

　　(五)税务、工商等收费部门应加强对两个小区税费征管，堵塞漏洞，做到应收尽收。

　　(六)鲁北工业园区的煤化工小区和扎哈淖尔煤炭工业园区的税费政策视入驻企业的实际情况另定。